ガーナで自分の財産を管理する際の課題

• 家主としてガーナで自分の建物を管理することには、見逃せない独自の問題があります
• 余裕のある不動産管理会社にとっては、負担が軽減され、安心感があります。
• 将来、家を賃貸に出すつもりなら、それは重要です。 彼らは自分が何に夢中になっているのかを知っている

国の多くの家主は、世界の他の地域で一般的である不動産管理者のサービスを求めるよりも、自分の賃貸物件を管理することを好みます.これは、コストを最小限に抑えるための入札です。

家主はお金を節約しているかもしれません しかし、他の重要なことを失っています。 円.com.gh 賃貸アパートを自分で管理することを決定する前に、家の所有者が注意すべきことのいくつかを概説しました。

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テナントは24時間年中無休で注意を払うことを期待しています

テナントは、家主が思い通りに行動し、奇数時間でも電話してくれることを望んでいます。深夜に問題が発生した場合、一部のテナントは、家主が来て状況に対処することを期待します.そのため、不動産所有者は、自分の電話が常に鳴っていることを想定する必要があります。

テナント選択の問題

テナント候補をすべて選別し、希望するテナントを選択するのは大変な作業です。プロパティマネージャーのサービスが採用されている場合、彼らは家主に代わってスクリーニング、身元調査、テナントの選択を行うという苦労をします.

自分ですべてを処理する

家の所有者は、自分ですべてを処理することを期待する必要があります。これには、写真撮影と オンライン プラットフォームでのアパートのマーケティング .また、アパートが長期間市場に出回っていると、価格を下げたくなるでしょう。

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複数のプロパティの管理

1 つの賃貸物件を扱うのは並大抵のことではありません。あなたの携帯電話は、毎日一日中電話で賑やかになります。これは、テナントがサービスを必要とする可能性があるため、長期間利用できないことも意味します。

家主が注意を払わないと、特定の請求書を支払ったテナントと支払っていないテナントを見失う可能性があります。

あなたの家の価値を大幅に高めることができる4つのこと

以前の記事では、 円.com.gh 方法について書きました あなたの家の価値を高める .あなたの家が市場の現在の需要を反映していることが重要です。

これにより、あなたの家はより魅力的になり、すぐにあなたの財産の買い手を引き付けることができます.